Real Estate : Invista

Um Investimento Financeiro com vantagens imobiliárias. Como?
Porquê ter custos quando pode ter rendimento?

Investir no Tróia Design Hotel, é garantir que o seu apartamento é gerido por uma entidade credível, beneficiando do know how e força comercial de uma marca com provas dadas no panorama hoteleiro nacional e que tudo fará para garantir a excelência de cada estrela. Apostar no TDH é fazer parte de um restrito conjunto de investidores que reconhecem a mais valia e segurança da alavanca deste projecto, associada ao centro de congressos e casino, com fortes argumentos para ser uma aposta vencedora.

E no fim das contas, ainda poderá usufruir da comodidade e design do seu investimento com todo o serviço à sua disposição.

Porquê Tróia Design Hotel

É o empreendimento mais vocacionado para quem procura comprar na óptica do investimento:

• Alavanca Meeting Industry e Casino solidificam a Taxa de ocupação do Hotel nas alturas de menor afluência e durante todo a operação hoteleira
• Know How Amorim Turismo na gestão do hotel e na gestão dos apartamentos
• Estrutura Amorim Turismo a trabalhar na taxa de ocupação a preços prime durante todo o ano
• Sem custos fixos

Planos de Compra

Sabemos que as principais preocupações do comprador de uma segunda habitação em exploração turística é potenciar um considerável income financeiro que lhe permita ir recuperando o investimento. Uma pesada estrutura de custos deita por terra essa relação win-win e reduz em muito a decisão de investir. Desta forma a Amorim Turismo lança uma solução alternativa e que se resume em alguns passos:

1. Compra do apartamento em propriedade plena com exploração turística associada. Os preços agrupam-se num intervalo desde os 241.000€ até 1.250.000€

2. O proprietário escolhe um dos 4 planos de utilização própria à disposição, consoante a sua maior motivação. Aqui a Amorim turismo criou soluções tanto para um perfil mais financeiro como para o mais familiar, pelo que as opções de utilização vão desde as zero semanas até às 8 semanas de utilização do apartamento.

3. A distribuição de rendimento é menos elevada para o comprador consoante maior for a sua utilização do apartamento. O rendimento apresentado refere-se à distribuição de mais valias que o apartamento faz durante o mês inserido no programa de exploração turística. Um proprietário que opte pelo plano zero, terá direito a 50% desse valor. Por sua vez, um proprietário que queira usufruir do seu apartamento por 8 semanas, terá direito a 40%.

4. O plano Weekend é outra das novidades. Apostando no Tróia Design Hotel como um destino de fim-de-semana para muitas famílias portuguesas, a Amorim Turismo lançou este plano, uma vez que Tróia está apenas a 40 minutos de Lisboa.

5. Isenção do pagamento de condomínio decorrente da propriedade horizontal e da prestação periódica associada ao empreendimento turístico. Esta é a maior inovação na oferta imobiliária deste tipo. Os custos e riscos da exploração são assumidos integralmente pelo operador, libertando  o proprietário de uma elevada estrutura de custos fixos acelerando, desta forma, o potencial retorno no investimento.

6. Note-se que o rendimento não é garantido. Contudo, a solução criada permite atribuir mais vantagens do que a garantia de rendimento pelos habituais 3 anos. A notória desproporção de quartos de hotel (61) versus o número de apartamentos (144) está na base do segredo do potencial sucesso desta operação. De cada vez que o centro de congressos receber um evento à escala da sua dimensão, os apartamentos terão que ser obrigatoriamente ocupados, pois o hotel só possui 61 quartos para fazer face a esta procura.

7. Isenção de IMT e de pagamento de IMI  nos primeiros 7 anos, por se tratar de um produto inserido num sector estratégico da economia portuguesa.